1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市西区
49.8万円/㎡
前年比-8.6%
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アトレ21南堀江
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 桜川駅 徒歩6分
1999年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,505万円
39.0万円/㎡
1,065
2,025
2,985
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,985万円
31.6万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年10月6日
アトレ21南堀江
2,160万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 64.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,160万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 2,190万円 | 34.1万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,200万円 | 34.3万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,700万円 | 26.5万円 | 8階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,750万円 | 27.3万円 | 8階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,240万円 | 34.9万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,300万円 | 35.8万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,370万円 | 36.9万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,520万円 | 39.3万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 37.1万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,000万円 | 31.2万円 | 9階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,000万円 | 31.2万円 | 9階 | 64.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 1,750万円 | 27.3万円 | 8階 | 64.18㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/10/28 | 2,380万円 | 37.1万円 | 7階 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 2,380万円 | 37.1万円 | 7階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,880万円 | 26.6万円 | 5階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | アトレ21南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅6分 | 2,160万円 | 33.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベルデフラッツ九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 2,350万円 | 41.4万円 | 56.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,000万円 | 39.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/06 | レジネッタ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | ペルル西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.66㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市西区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市西区の平均と比較して32.3%割安です。